前言
房屋仲介一直以來都是許多畢業新鮮人首選的工作之一，不僅不限任何科系外，某些公司還提供新人保障月薪的福利，更有許多人在踏入房仲業後就一圓年薪百萬的美夢！
但想要成為專業的房屋仲介前，除了要具備不動產證照，更要擁有積極學習及用心熱忱的特質，才有辦法在不動產業持續走下去。
本系列文章【仲介之路】將會跟你分享房屋仲介的工作內容以及成為專業人員必備的知識，現在就一起來看看吧！
什麼是房仲？
房屋仲介主要的工作內容是協助買賣或管理不動產的專業人員，簡單來說就是找到想要賣房子及買房子的人，成為雙方之間的橋樑，協助來回溝通斡旋，以成功達成不動產交易。
房屋仲介的工作內容
房仲的工作細項可能因公司而有些許的調整，但大致上房仲的工作內容，可以用以下六點概括說明。
- 開發及拜訪潛在屋主
- 調查產權、整理屋況及拍攝照片
- 曝光房源，媒合潛在買方
- 親自帶買方看屋
- 協助買賣雙方洽談及簽訂合約
- 相關售後服務
仲介的第一天
賣房子第一步就是認識商圈，首先你要知道商圈範圍，認識商圈內的街道與社區，可以看商圈地圖死背，也可以邊繞商圈邊背，我本身腦容量有限，背的速度比較慢，所以我到一個商圈，就會騎著我的摩托車去繞，甚至繞好幾次，多看看附近有甚麼店面、建案、社區外觀、路名…等等，搭配網路上的資料，可以快速的認識這個區域及了解行情。
在出門踏出第一步之前，有兩大重點必須先想好：
- 擬定經營範圍
雖說仲介可以銷售的範圍沒有限制，但若是距離太遠，光車途往返耗費的時間就足以讓您多拜訪好幾位客戶。
時間就是金錢，建議還是先劃定一個範圍，集中火力，將商圈精耕。
- 擬定經營商品
商品種類包括：公寓、大樓、透天別墅、廠房、土地……等等
想要更精進自己的話，也可將商品種類再細分，例如：預售屋、新成屋、中古屋、店面、辦公室、套房…等
亦或是經營族群：首購族、豪宅客、企業主、建設公司、置產客、換屋族….等
決定好之後，就可以開始出門踏出第一步！畢竟業務最重要的就是執行力，一定要保持每天出門拜訪客戶的習慣！
接下來【仲介之路】會再慢慢的為各位分享其他的仲介知識。
