他項權利部
登記不動產「所有權」之外狀態的設定、移轉、內容變更登記等。
※他項權利包含：地上權、永佃權、不動產役權、典權、抵押權、耕作權和農育權等權利。
登記次序：
登記次序號碼，是指冒號後方的數字，而不是前面括號中的數字。與「相關他項權利登記次序」有連結。權利種類：
可分為「用益物權」及「擔保物權」：
① 用益物權：普通地上權、區分地上權、農育權、不動產役權。
② 擔保物權：普通抵押權、最高限額抵押權。💡【抵押權vs最高限額抵押權】
登記原因：
登記這筆他項的原因。權利人：
通常為承做房貸的銀行；如是自然人，可能為民間借貸。債權額比例：
若只有一個權利人，債權額比例會是全部。但若是多人共有一個他項權利，此時權利人依其各自債權額度共有此權利。擔保債權總金額（設定金額）：
債權人為保障債權，通常設定之擔保總額會 > 實際借款金額（設定金額約＝實際借款額ｘ1.2倍）。※多設定二成是因為擔心債務人不繳息,有利息違約金…等等產生。 若債權銀行要拿回本金，必須經過拍賣程序，這期間所衍生的利息違約金費用就會從這二成中去計算。
※設定二成是銀行間的慣例，早期有些銀行加三成、加五成，只要繳息正常加幾成都沒關係，只是設定時政府規費有影響（例如貸款300萬設定1.2倍是360萬規費是3600元（千分之一），若設定1.3倍則是390萬規費是3900元）。
共同擔保地號/建號：
與該筆土地一起設定的地號或建號。
通常發生在
① 債權人認為該筆土地的價值不足以擔保債權的總金額。因此債務人除了該筆土地以外，還拿了其他的土地或建物擔保。
② 所有權不完整。一個建物有可能由多筆建號或地號組成，因此也可以用這種方式判別買賣時的產權完不完整。其他登記事項：
關於他項權利資料的雜項記載。
